买房东、西边套、中间套各有优缺点：

东边套优点： 东面阳光好，早晨日照充足。

东边套劣势： 东边雨水较多，外墙防水工作不过关的话，雨水会很容易破坏房屋内装修。

西边套优势： 雨水的影响基本可以忽略，采光充足。

西边套劣势： 西晒严重，特别是在夏天。

中间套优势： 不需要顾虑西晒、无需考虑东面雨水浸湿墙体问题。

中间套劣势：室内菜馆效果比边套户型差；北面有消防梯和电梯井，通透性较差。